Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.comこの6月末、滋賀県野洲市にある廃墟マンションの解体工事が終わりました。いまにも倒壊寸前で、アスベストがむき出しになった危険な状態でした。空き家対策特別措置法に基づき、野洲市が行政代執行しました。マンションに適用されたのは初めてです。解体費用は総額1憶1,800万円、区分所有者が9人ですから、一人当たり1300万円あまりとなります。大変な金...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：立退料の評価（裁判）└─┼────────────────────────────────不動産鑑定評価では、立退料を求めることもあります。この場合は、借家権価格を求めることとなります。 なお借家権とは、借地借地法が適用される建物の賃借権をいいます。 ただ、立退料の場合は、借主が自分から出ていくわけではありません。貸主が借主に対して立退き...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.comある弁護士さんから依頼され以前に評価したマンションについて、意見書を書いてほしいとの連絡がありました。評価時点は、今年1月です。コロナウィルスによる価格動向は反映されていません。その後の不動産市場の動向をどのように反映させるか。不動産業者等のレポートを収集することにします。不動産鑑定のご依頼はこちら