Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com昨年（2019年）は、九州豪雨や台風15号・19号によって大変な災害が発生しました。大気中の二酸化炭素濃度が上昇していることが、これらの災害を引き起こしていることは明らかです。直ちに二酸化炭素の排出をゼロにしても、この状態が続きます。そのようなことは不可能ですので、これからも気象災害は増加していくことでしょう。残念ながら。実際、今年も...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12129341167.html建物を建てる予定の土地が平野部にある場合でも、地盤についてチェックすべきです。まず、意外かもしれませんが、植物が安全な地盤の見分ける目印となります。土地に生育する植物は、その土地がどのような時を過ごしてきたかを物語ります。植物には、一年草と多年草とがあります。一年草とは、一年の間に芽吹いて花を咲かせ枯れてしまう植物です。他方、多年草は一年以上生き続けることができ...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12122094320.html◎事件の概要Ｘは、不動産業者Ｙから土地を買いました。その際に、予定の建築物が建築できるとの説明を受けて簡易建物を建築し、仮住居にしていました。ところが、土地が接面する道は単なる私道で、建築基準法所定の道路の位置指定を受けていず、建築確認を受けられないことが明らかになりました。そこでＸは、契約の解除とその損害賠償を求めました。（東京高判昭６２．６．３０）◎判決契約の...