Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814461048.html高圧線があると、その下の土地の価格にはどんな影響があるかを考察する三回目です。高圧線があると、建物を建築できる範囲に制限が加わります。この範囲は、高圧線の電圧によって異なります。ただし、ここでは煩雑になるため詳しい説明は省略します。ここで、離隔距離とは最短の直線距離のことをいいます。Ⅰ使用電圧が１７万ボルトを超える場合高圧線の真下に建物を建築できないだけではなく。...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814460723.html今回は、動物の名がついた地名の３回目です。「クジラ」は古語の「挫（クジ）リ」「抉（ク）リ」が転訛した地名で、激しく浸食された地形を表します。愛媛県八幡浜市の「鯨谷」や新潟県佐渡市相川町の「稲鯨（イナクジラ）」などがあります。鳥に関連するものでは、このようなものがあります。まず、「トリ」が、「取り」から派生し浸食しやすい場所を示す崩壊地名です。「サギ」も、「裂キ・...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814464254.html┌─┐│１│　今回の評価実例：擁壁の劣化した土地の評価（相続税申告)└─┼────────────────────────────────相続税の申告にあたっては、相続税路線価が付されている地域では、その路線価によって評価するのが通常です。今回の評価対象地は、大規模開発が行われた住宅団地にあります。傾斜地にあるため道路とは高低差があり、その部分には大谷石で造られた擁壁が設置されています。大谷石は高級感が...