Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12115241357.html日本での高速鉄道の先がけとなったのは、東海道新幹線です。この東海道新幹線にも、地盤の問題が関わっています。東海道本線は、明治時代に建設されました。工事の技術が発達していなかったのと、市街地からのアクセスを考慮したのでしょう、昔から人が住んでいた町や村を縫うようにして走っています。それに対して、後から建設された東海道新幹線は、集落や施設を極力避けて、しかも高速で運...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12100045274.html◎事件の概要買主Ｘは、住宅を建築する目的で土地を買いました。しかし、県の「がけ条例」によって、強固な擁壁を設置しなければこの土地について建築確認が得られないことが、その後わかりました。契約の目的を達成できないため、Xは売主Yに損害賠償を請求しました。（千葉地判昭６２．７．１７）◎判決建築確認に必要な擁壁の設置費用について、損害賠償を認めました。◎解説この土地には、北側...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12094644065.html大規模な分譲住宅地を歩くと、街並みが整っていることに気がつくことがあります。このような街には建築協定が定められていることがあります。私の記憶では、横浜市内の東急田園都市線沿線に多くみられます。そもそも、建築基準法は建築における最低基準を全国一律的に定めたものです。よって、この法律では満たすことのできない地域の個別的な要求を実現するために用意されたのが建築協定です...