Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12077711714.htmlさて、前回のメルマガ「安全な地盤」について、読者の方からご質問を頂戴しました。「関東の土地は砂等の堆積地であって岩盤ではないため、地耐力はないのではないか」というものです。重要なご質問だと思いますので、この号外でお答えいたします。以前、私は仕事で大阪の街を歩いたことがあります。心斎橋から梅田までの御堂筋です。起伏はまるでなく、平らでした。その後何回も大阪を訪れた...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12077403037.html２０１１年３月１１日の東日本大震災は、記憶に新しいところです。被災地では仮設住宅にお住まいの方が、まだ大勢いらっしゃいます。震災は終わったとはいえません。今回は、安全な地盤についてみてみます。◎さて、筆者の住まいの近くでは大きな被害はありませんでしたが、仕事にからむ分野ではこんなことがありました。不動産を購入される方が、建物の耐震性により一層注意を払うようになった...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12077402312.html不動産について、「訳あり物件」という言葉を聴いたことがありませんか。過去に自殺・殺人事件のあった不動産です。こんな判決がありました。◎事件の概要土地建物を総額７，１００万円で買ったところ、売主の親類が５か月ほど前　に首つり自殺をしたことが、代金完済・引渡しの５日後にわかりました。買主は、売主に対して瑕疵担保責任による損害賠償を請求するとともに、建物を取り壊して土地...