Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814460723.html今回は、動物の名がついた地名の３回目です。「クジラ」は古語の「挫（クジ）リ」「抉（ク）リ」が転訛した地名で、激しく浸食された地形を表します。愛媛県八幡浜市の「鯨谷」や新潟県佐渡市相川町の「稲鯨（イナクジラ）」などがあります。鳥に関連するものでは、このようなものがあります。まず、「トリ」が、「取り」から派生し浸食しやすい場所を示す崩壊地名です。「サギ」も、「裂キ・...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814464254.html┌─┐│１│　今回の評価実例：擁壁の劣化した土地の評価（相続税申告)└─┼────────────────────────────────相続税の申告にあたっては、相続税路線価が付されている地域では、その路線価によって評価するのが通常です。今回の評価対象地は、大規模開発が行われた住宅団地にあります。傾斜地にあるため道路とは高低差があり、その部分には大谷石で造られた擁壁が設置されています。大谷石は高級感が...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814460380.html 昨今は、気候変動の影響で土砂災害が増えています。そのような恐れのある土地の需要は少なくなります。こんな判決がありました。◎事件の概要１９７３年、Ｘは宅地建物取引業者の媒介によって土地を購入しました。転売する目的です。ところが、宅地造成等規制法による規制区域にある土地であることについて、売主からも宅地建物取引業者からも説明を受けていませんでした。購入から３年後に転...