Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆高圧線があると、その下の土地の価格にはどんな影響があるかを考察する二回目です。電気事業法に基づいて定められた「電気設備に関する技術基準を定める省令」は、電圧の種類を低圧・高圧・特別高圧の三つに分類し、定義しています。土地の評価にあたって問題となるのは、７万ボルトを超える特別高圧の電線...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：日照・眺望が阻害されるマンションの評価└─┼────────────────────────────────今回の案件は、弁護士さんからの依頼です。マンションがすでに建っています。評価対象のマンションは、中層階にあります。そのマンションのベランダは南を向いています。十分な日照・眺望があります。ところが、そのマンションの南側に、新しいマン...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆中断前のメルマガで、動物の名がついた地名を取り上げました。今回は、その続きを書いてみます。クマ」は、もともとは奥まって目立たない隅を表す言葉です。地名では、地滑り地や河川が湾曲して水があたる部分を表すことが多く見られます。「熊」があたられることが多いですが、球磨川・久万といった例があ...