Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

昨日は、神奈川青年税理士クラブの勉強会でした。テーマは、納税者権利憲章です。聞きなれない言葉ですが、納税者の権利を謳ったもので課税当局が公表します。日本にはありません。ところが、今回の講義で、外国ではあるのが当たり前になっていることを知らされました。しかも、人権擁護では遅れていると思われていたアフリカや中南米の諸国も定めています。東アジアでは、韓国・台湾・香港が定めています。日本は民主主義国家のはずで、憲法で基本...

不動産鑑定実務にもITは不可欠です。私が不動産鑑定士になるための実務経験を積むために某信託銀行に出向したのは、1995年もう28年も前のことです。当時は、まだパソコンが普及しておらず、鉛筆と消しゴム・電卓・ワープロの時代でした。紙の原稿を修正しているうちに、消しゴムで紙が薄くなり向こう側が見えそうになることもありました。登記簿謄本を取得するため登記所に向かいますが、登記所はどこも不便な場所にあります。しかも昼休みは営業し...

昨日は、神奈川税経新人会の勉強会でした。テーマは、外貨建て取引です。このような話題は、不動産鑑定では出てきません。私が過去に接したのは、税理士試験やＦＰ試験だったでしょうか。しかし、それも簡単な換算だけです。昨日の内容は、税法の扱いから始まり、発表者の実務の報告と興味深いものでした。その発表で、外貨建ての不動産所得の計算がありましたが、実に複雑で面倒なものでした。税理士業務は大変です。