Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

マンションの新評価通達については、タワーマンションしか評価額が上がらないと、一般には理解されています。ところが、私が試算してみたところ、通常のマンションであっても評価額が上がるケースがあることがわかりました。さて、相続税には相続税精算課税という制度があります。この制度はあまり使い勝手がよくなく、適用するケースもあまりない模様です。適用するならば、将来確実に評価額が上がる財産です。だとすると、マンションについて相続...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12830171528.htmlもう古い話ではありますが、阪神淡路大震災後から約５か月後の１９９５年６月に日本地質学会環境地質研究委員会の研究者たちが、土壌汚染や地下水汚染の調査のために被災地を訪れました。調査の対象は住宅地を含む１９４カ所です。このうち５５カ所が有機溶剤によって汚染されていることがわかりました。特にテトラクロロエチレンによる土壌汚染は、土壌環境基準の３９００倍にもなる１リット...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12152845814.html日本の大都市圏は、ほとんどが湾に面し、大河川の下流に発達しています。地球の気候には、氷河期と間氷期（氷河期と氷河期の間）が何度かあり、海退と海進が繰り返されました。現在は大都市圏になっている大河川の下流部は、氷河期には陸地で間氷期には海でした。そして、深い谷だったところに川が運んだ大量の土砂が積もり、軟弱な沖積層の平野ができました。この平野に埋もれた谷のことを、...