嶋内不動産鑑定 初回相談無料 お気軽にご連絡ください044-400-7720 info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│ 今回の評価実例：無道路地の評価（買取交渉）└─┼────────────────────────────────不動産鑑定評価書は、個人間の交渉の材料として用いられることもあります。私の知人であるＡ氏の紹介で、Ｂ氏の所有している土地に隣接している、Ｃ氏が所有する土地の評価をＢ氏から依頼されました。評価対象地は無道路地で、建物を建築することができません。...
Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム
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埋立地6：不動産鑑定士嶋内雅人のブログ
嶋内不動産鑑定 初回相談無料 お気軽にご連絡ください044-400-7720 info@rea-shimauchi.com◆―――――――――――― 今回のテーマ ――――――――――――――◆埋立地にはどんな危険があるのか、メルマガ１５９号に引き続いて取り上げます。最終回です。埋立地の護岸が動くと、建物の基礎杭が破壊される恐れがあります。護岸が地震に耐えられるかどうかは、その護岸の設計図書や計算書をチェックしなければなりません。国や自治体は液状化で地盤が動いたらどのような...
嶋内不動産鑑定 初回相談無料 お気軽にご連絡ください044-400-7720 info@rea-shimauchi.com◆―――――――――――― 今回のテーマ ――――――――――――――◆相続税路線価は１月１日時点の価格です。地価は時間の経過により変動しますから、これについて時点修正することはできないのでしょうか。こんな判決がありました。◎事件の概要Ｘは、相続税の課税対象となる不動産の評価について、地価が変動しているから１月１日の価格ではなく、相続開始時までの時点修正を...
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