Shimachi Column

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継続地代の評価書完成
嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com継続地代の評価書を完成させました。継続地代とは、すでに賃貸借契約を結んでいる地主と借地人との間で、現在の地代を改定する場合の地代です。過去時点の価格を求め、現在時点の価格を求めと、なかなか手間がかかります。地代の不動産鑑定のご依頼はこちら
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回帰分析と不動産鑑定
嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com統計学の一分野に、回帰分析というものがあります。いくつものサンプルを集め、ある数値によって別の数値を説明することができるかを分析します。それによって求められた数式を回帰式といい、説明できる割合を回帰係数といいます。私がいま手掛けている不動産鑑定でも回帰分析を活用しました。これにより、評価書の説得力を上げることができると考えてい...

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