Shimachi Column

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訴訟・判例・トラブル

買った土地が道路予定地だった

嶋内不動産鑑定 初回相談無料 お気軽にご連絡ください044-400-7720 info@rea-shimauchi.com   ◆―――――――――――― 今回のテーマ ――――――――――――――◆ 道路予定地には建物を建てることができません。 ◎事件の概要買主の不動産業者Xは、建売住宅として販売する目的で土地を買い、手付金を支払いました。 ところで、この契約を締結する前に、建設省(当時)の担当者が売主Yのところに、この土地について国道を築造するのための買収交渉に出向い...
訴訟・判例・トラブル

買った土地に道路部分があった

嶋内不動産鑑定 初回相談無料 お気軽にご連絡ください044-400-7720 info@rea-shimauchi.com◆―――――――――――― 今回のテーマ ――――――――――――――◆道路がないと土地に建物を建てることができませんが。◎事件の概要Xは、ビルを建築する目的で土地を買いました。契約の際、Xはその土地に私道があるとの説明を受けてはいました。その後の調査で、この私道部分は建築基準法42条2項の道路であることがわかりました。当初の説明では、「土地の借り手のため...

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