Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆隅切りがあると、道路の通行には便利です。しかし、土地の面積は小さくなります。◎事件の概要Ｘは、スナックとして利用するための店舗兼住宅を建築する目的で土地を購入しました。その土地の道路に接面する隅切りの長さが５．１ｍであるとして、契約されていました。しかし、その後隅切りが６ｍであることが...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：自用の倉庫の評価（減損会計）└─┼────────────────────────────────不動産鑑定は、会計の分野でも活用されます。今回の対象不動産は、ある物流会社が所有する倉庫です。この会社は、いろいろなところに物流倉庫を所有しています。しかし、なかには稼働状況がよくないものがあります。その会社は、減損会計にためにいくつかの倉...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆定期借地権の一つに、事業用定期借地権等があります。期間満了時に、確実に土地が明け渡されます。１９９１年に公布された借地借家法では、期間１０年以上２０年以下の「事業用借地権」が規定されていました。その後、２００７年に議員立法により同法が改正され、期間３０年以上５０年未満の「事業用定期借...