Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：区分所有事務所の評価（不動産証券化）└─┼────────────────────────────────Ｊ－ＲＥＩＴに代表される不動産の証券化が、一般的になってきました。大規模な不動産にとどまらず、私募ファンドの組成にあたっては、数億円規模の不動産も対象になっています。今回の対象不動産は、数千万円程度の区分所有事務所です。不動産を保有...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆地名は、もともとは地形や地勢を表すものでした。それだけに、災害がおこりやすいことは地名でわかることもありました。しかし、地名も変化していきます。７０１（大宝元）年に制定された大宝律令では、全国が国・郡・里という行政区分により区画されました。その際に郡や里にとして採用された地名の多くは...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：事務所の評価（賃貸等不動産の時価開示）└─┼────────────────────────────────不動産鑑定が企業会計で活用される例として、賃貸等不動産の時価開示を挙げることができます。その名のとおり、企業が保有している不動産が賃貸されていたり、遊休状態にある場合に、その時価を貸借対照表に注記するものです。簿価は変えないので、...