Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆街づくりの手法の一つに、土地区画整理事業があります。乱雑に散らばるの土地を整形に作り直し、道路や公園を整備する事業です。そのため、事業前の従前地と事業後の換地とでは土地の形や面積が異なることになります。◎事件の概要買主は、売主である県と土地区画整理事業の施行中の土地を買う契約を締結しま...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：区分所有建物及びその敷地・底地の評価（売買）└─┼────────────────────────────────本件は、ある銀行からの依頼です。依頼目的は売買です。対象不動産は首都圏地方都市にある区分所有建物及びその敷地です。やや変わった不動産です。土地は、個人複数とその関連会社が所有しています。建物は、区分所有され上記の所有者が所有...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆駐車場法は、都市における自動車の駐車のための施設の整備に関して必要な事項を定めることにより、道路交通の円滑化を図ることを目的としています。また、駐車場の構造及び設備の基準・附置義務・都市計画駐車場についても定義しています。駐車場に関する法規は、都市計画法・建築基準法・消防法など多岐に...