Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：傾斜した土地の評価（相続税申告）└─┼────────────────────────────────相続税の申告にあたって土地を評価する場合は、通常は財産評価基本通達が用いられます。この通達では、相続税路線価のある地域では、その路線価を使って評価することになっています。相続税路線価は公示価格の８０％の水準ですので、形のいい土地であれば...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆各用途地域についてご説明する４回目です。工業系地域を取り上げます。工業系地域は、基本的に工業の利便を図るために設けられた地域です。準工業地域・工業地域・工業専用地域があります。このうち、準工業地域は工場とその他の機能を持つ建物とが共存できる地域です。工業に純化した地域ではありませんの...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：土地建物の評価（一般社団法人設立）└─┼────────────────────────────────今回の依頼目的は、有限会社を解散し一般社団法人を設立するにあたっての土地建物の時価評価です。それらの土地建物を一般社団法人に現物出資することとなるからです。また、一般社団法人設立と並行して土地を関連法人に売却するため、恣意的な価格で売...