Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12352777568.html近所に暴力団員が住んでいたとしたら。イヤですね。こんな裁判がありました。◎事件の概要Ｘが、中古マンション（３階建　全１８室）の３階部分の１室を３，５００万円で購入しました。ところが、１階部分の１室を暴力団幹部が自宅として使用していることが、入居後に判明しました。Ｘは、売主Ｙに対して契約の解除と売買代金の返還を求めました。（東京地判平９．７．７）◎判決契約の解除は認...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12347538213.html年末年始に、どこかにお出かけになった方も多いのではないでしょうか。中には、自然を満喫された方もいらっしゃることでしょう。昨年（２０１７年）３月７日に、奄美群島国立公園が指定されました。３４番目の国立公園で、２０１６年９月１５日のやんばる国立公園に次ぐものです。国立公園を指定する根拠となる法律が、自然公園法です。今回は、自然公園法を取り上げます。同法は、第１条で目...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12839384793.html┌─┐│１│　今回の評価実例：更地としての評価（売買)└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、更地です。しかし、その土地の上には建物があります。この建物がないものとしての評価です。前回ご紹介した対象確定条件のうち、独立鑑定評価にあたります。なお、建物の用途は工場です。依頼目的は、関連会社間での売買です。税務署対策のため、恣意的な価格で取引されたのではない...