Shimachi Column

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大型事務所の評価（売買）：不動産鑑定士嶋内雅人のブログ
https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12820825967.html┌─┐│１│　今回の評価実例：大型事務所の評価（売買）└─┼────────────────────────────────対象不動産は京浜工業地帯にある大型事務所です。周辺には、大小さまざまな工場が建ち並んでいます。売買にあたって証拠資料として不動産鑑定評価書が必要になり、今回の依頼となりました。大型事務所で、賃貸されています。このような不動産を購入するのは、投資ファンドが想定されるため、収益還元法...
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土地・建物の評価（売買の参考）：嶋内雅人のブログ
https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12814543459.html┌─┐│１│　今回の評価実例：土地・建物の評価（売買の参考）└─┼────────────────────────────────土地・建物を評価する場合に、建物を取り壊すことを前提とする場合があります。建物が老朽化し、使用に耐えない状態になっている場合です。本件の対象不動産は、ある企業が社宅として保有している土地・建物です。他の企業が買い取ることになって、その売買価格を求めることになりました。評価に...
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土地建物の評価(個人法人間売買)：不動産鑑定士嶋内雅人のブログ
私のウェブページは、こらからご覧ください。毎日更新しています。https://www.rea-shimauchi.com/不動産鑑定評価がどのような局面で活用できるか、実例を示して解説します。今回は土地建物の評価（個人法人間売買)です。┌─┐│１│　今回の評価実例：土地建物の評価（個人法人間売買)└─┼────────────────────────────────不動産鑑定は所得税の確定申告裁判でも活用されます。本件は税理士さんから依頼されました。今回の評価対象は、土地建物です。あ...

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