Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12380189256.html水は人間が生きていくために欠くことができません。水が使えない土地を買ってしまったらどうなるでしょう。こんな判決がありました。 ◎事件の概要本件土地の売主は１１歳の児童で、法定代理人であるその父親を代理人として売買が行われました。 この土地には水道の供給施設がありませんでした。この売買契約を媒介した不動産業者は、重要事項説明において「給水は現在、水道の口径上不可能であ...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12380190778.html２００８年１２月１日から２０１３年１１月３０日まで、公益法人制度改革が行われました。法人格の取得と公益認定とを切り離し、既存の財団法人・社団法人が公益認定をとるかどうかを選択するものです。 この公益法人制度改革にあたって、ある財団法人が所有する会館の土地建物を評価しました。 評価そのものについては特段変わったところはないと思われましたが、役所調査の過程でその土地が...

https://ameblo.jp/daigotukune/entry-12380188789.html建築基準法は、建築に関する最低限度を定めた法律です。ですから、自治体の条例でこれを上回る基準を定めることができます。今回ご紹介する東京都の新防火規制区域もその一つです。 新防火規制区域は、２００１年制定の「東京の新しい都市づくりビジョン」において提案されたものです。防火地域ほどではありませんが、準防火地域よりも厳しい新たな防火規制です。 ２００３年８月２０日に、墨...