Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：郊外型大型店舗の評価（家賃減額）└─┼────────────────────────────────この評価は、チェーンストアを営む法人から依頼されました。借りている店舗の家賃を減額するためです。対象不動産は、首都圏のある県の周辺部に所在する大型の店舗です。ロードサイド型の店舗で、周囲には農地が多くみられます。家賃の減額ですから、鑑定...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆地名は、もともとは地形や地勢を表すものでした。それだけに、災害がおこりやすいことは地名でわかることもありました。しかし、地名も変化していきます。行政が管理するために名付けたいわゆる行政地名は、もともとそこに存在した伝承地名を結果的に上書きしました。そして、そして上書きした行政地名が現...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：区分所有の事務所の評価（賃貸等不動産の時価開示）└─┼────────────────────────────────賃貸等不動産の時価開示とは、上場企業等がその名の通り賃貸している不動産の時価を貸借対照表に注記するものです。２００８年に導入されました。本件は、監査法人に提示するために依頼されました。対象不動産は、区分所有されている事務...