Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆都市計画法は、どのような街づくりをするのかを構想して用途地域を定めています。これをゾーニングといいます。用途地域によるゾーニングに加えて、都市環境を維持・保全することを目的に定められたのが環境・景観保全系ゾーニングです。環境・景観保全系ゾーニングには１４種類がありますが、今回はそのう...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：別荘の評価（監督官庁への報告）└─┼────────────────────────────────健康保険組合が不動産を売却する際は、監督官庁である厚生労働省に売却見込価格を報告する必要があります。今回の対象不動産は、ある健康保険組合が所有する別荘の土地建物です。その別荘は、富士五湖のある湖の近くにあります。１９８０年台後半に建築され...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆私たちは、日々道路を利用しています。その道路は、設置や維持管理という点に着目すると、大きく二つに分けることができます。公的な主体が設置し維持管理している道路＝公道と、私人が設置し維持管理している道路＝私道です。この私道には、建築基準法の適用を受ける道もあれば、適用を受けない道すなわち...