Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆今回のメルマガは、借地権になぜ価格が発生するのかという疑問に対する検討を行い、また借地権の増減価要因を探ってみます。前回のメルマガでは、他人の土地を借りてそこに居住している、あるいは事業を行っているだけなのに、借地権になぜ財産的な価値＝借地権価格が生ずるのかという問題意識を示しました...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：デイサービスセンターの評価（賃貸等不動産の時価開示）└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、東京２３区にあるデイサービスセンターで、依頼目的は賃貸等不動産の時価開示です。建物は、地下１階付６階建てで、区分所有されています。評価対象は、地下１階部分から地上３階部分までです。地上４階部分から...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆ここまで、地形と地名の関わりについて考察しました。では、地名から得られる情報には、どのようなものがあるのでしょうか。私たち人間が生きていく営みから考えてみます。遠い昔、私たちの祖先は狩猟採集生活を行っていました。私たちの祖先の暮らしは、自然環境に大きく依存していました。人々は、水や食...