Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：物流センターの評価（資産評価）└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、首都圏の郊外に位置する物流センターです。保有資産の時価を把握するため、ある法人から依頼されました。対象不動産は市街化調整区域に所在します。市街化調整区域とは、市街化を抑制すべき区域です。ですから、原則として建物を建てる...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆都市計画法は、どのような街づくりをするのか用途地域を定めています。これをゾーニングといいます。用途地域によるゾーニングに加えて、都市環境を維持・保全することを目的に定められたのが環境・景観保全系ゾーニングです。環境・景観保全系ゾーニングには１４種類がありますが、今回はそのうち都市緑地...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：財産評価基本通達による評価（調停）└─┼────────────────────────────────相続税申告にあたっての財産の評価には、財産評価基本通達を用いるのが通常です。あくまで通達であり法律ではないのですが、相続税の実務では当然のように活用されます。相続税申告以外の場面でも、この通達による評価が活用されることがあります。国税...