Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆「谷」「沢」「窪・久保」などは文字どおりの谷地形を表す地名です。このような土地は周囲より低いため、豪雨時には水が集中します。ゲリラ豪雨の時などに、東京を代表する繁華街である渋谷のハチ公前が水浸しになる場面をニュースの映像で目にしたことがある方は多いと思います。ビルが林立して地形がわか...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：倉庫の評価（資産価値把握）└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、関西圏の地方都市に所在する倉庫で、依頼目的は資産価値の把握です。対象不動産の類型は、区分所有建物及びその敷地です。分譲マンションと同様に、土地は個々の法人が共有し、建物はそれぞれの専有部分を個々の法人が所有しています。建物...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆遠方にある保養所には自動車が必要ですね。◎事件の概要Ｘは、保養所を建設する予定で土地を買いました。現地の案内の際、県道に通じる幅約２ｍの道は村道であるとの説明を受けていました。売買契約を締結して手付金を支払ったところ、村道と思われていたところは隣地所有者の土地の一部であることが判明しま...