Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：パチンコ店の評価（資産価値把握）└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、東海圏の地方都市に所在するパチンコ店で、依頼目的は資産価値の把握です。対象不動産の類型は、借地権付建物です。借地権の種類は、事業用定期借地権です。積算価格を求めるにあたっては、借地権価格を査定しなければなりません。普...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆「谷」「沢」「窪・久保」などは文字どおりの谷地形を表す地名です。このような土地は周囲より低いため、豪雨時には水が集中します。ゲリラ豪雨の時などに、東京を代表する繁華街である渋谷のハチ公前が水浸しになる場面をニュースの映像で目にしたことがある方は多いと思います。ビルが林立して地形がわか...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：倉庫の評価（資産価値把握）└─┼────────────────────────────────今回の対象不動産は、関西圏の地方都市に所在する倉庫で、依頼目的は資産価値の把握です。対象不動産の類型は、区分所有建物及びその敷地です。分譲マンションと同様に、土地は個々の法人が共有し、建物はそれぞれの専有部分を個々の法人が所有しています。建物...