Shimachi Column 嶋内 鑑定コラム

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆日本では、弥生時代から稲作が行われていました。稲作とともに生産力が発達しましたから、水田は日本のあちこちにあります。そもそも土地利用という側面を考えると、水田として使える土地は水利のいい場所です。そして、河川が氾濫した際に真っ先に水に浸かる場所でもあります。ですから、農民は昔からこの...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com┌─┐│１│　今回の評価実例：ショッピングセンターの評価（資産価値把握）└─┼────────────────────────────────あるチェーンストア法人からの評価依頼です。今回の対象不動産は、大阪市に隣接する都市に所在します。依頼目的は資産価値の把握です。そのチェーンストアが所有し、自社のショッピングセンターとして使用しています。郊外型の店舗ですので、建...

嶋内不動産鑑定　初回相談無料　お気軽にご連絡ください044-400-7720　info@rea-shimauchi.com◆――――――――――――　今回のテーマ　――――――――――――――◆買うはずの土地を間違える。時にこんなことがあります。◎事件の概要不動産業者の媒介によって、Ｘは１９７３年にある土地を買いました。Ｘはこの不動産業者の作成した案内図を持って現地に出向きました。すると、案内図とほぼ一致する土地があったので買うことを決めました。契約の当日、売主から現地の案内...